Los presentes términos y condiciones establecen las condiciones del acuerdo (“el Acuerdo”) que rige su suscripción a la plataforma de Propierge, proporcionada por Propierge Limited (en adelante “nos” o “nosotros”, indicados de manera explícita o implícita). El Acuerdo incorpora por referencia las condiciones del Acuerdo de licencia del usuario final o ALUF (disponible en el siguiente enlace: www.propierge.com/es/aluf/), que será de aplicación a todos los usuarios de la aplicación móvil o de la aplicación web de Propierge, generalmente cuando se accede desde varios dispositivos conectados a internet.

Al suscribirse, usted acepta el cumplimiento del ALUF y de tales términos y condiciones. Las alusiones a “usted”, “su” o “sus” y sus variantes en estas condiciones hacen referencia a la persona jurídica identificada en el formulario de pedido de suscripción que nos ha remitido.

Propierge Limited es una empresa de Inglaterra y Gales, registrada con el número de sociedad 09728333, con sede social sita en el 47 de Castle Street, Reading, Berkshire, Inglaterra RG1 7SR.

1 DEFINICIONES E INTERPRETACIÓN

1.1 En el presente acuerdo y salvo que se especifique lo contrario, las expresiones que se indican a continuación tienen el siguiente significado.

“Usuarios autorizados”: son nuestros empleados, agentes, contratistas independientes y clientes. Clientes puede significar usuarios a los que usted permita hacer uso de los Servicios, incluyendo los usuarios administradores según como se establecen en el formulario de pedido o lo que nos haya notificado de otro modo por escrito.

“Fecha de inicio”: es la fecha fijada en el formulario de pedido.”Datos”: son los datos introducidos por usted, por usuarios autorizados o por nosotros en su nombre, con el fin de usar los Servicios o facilitar su uso de los mismos.

“Legislación sobre protección de datos”: en relación con cualquier dato personal que se trate en la prestación de servicios, significa que es la legislación vigente sobre la protección de los interesados con respecto al tratamiento de dichos datos personales, incluyendo el Reglamento General de Protección de Datos una vez entre en vigor, y/u otra legislación aplicable en materia de protección de datos o legislación nacional sobre privacidad vigente, lo que incluye cuando corresponda, estatutos, decisiones, directrices, notas orientativas y códigos de prácticas emitidos periódicamente por parte de tribunales, organismos de protección de datos y otros organismos gubernamentales que sean de aplicación.

“Fecha de implementación”: es la fecha en la que pretendemos iniciar sus Servicios, según lo indicado en el formulario de pedido.

“Prueba gratuita inicial”: su significado se establece en la cláusula 2.2 más adelante.

“Periodo de suscripción inicial”: es el plazo de la suscripción inicial fijado en el formulario de pedido.

“Fecha de pago mensual”: es la fecha habitual de pago de las tasas de suscripción, según se haya establecido en el formulario de pedido.

“Formulario de pedido”: es el formulario de pedido acordado entre usted y nosotros.

“Periodo de renovación”: es el periodo de renovación establecido en el formulario de pedido.

“Servicios”: son los servicios online accesibles a través de la plataforma de Propierge.

“Suscripción”: hace referencia a las prestaciones de suscripción que ha adquirido, según lo especificado en el formulario de pedido o lo acordado de otro modo con nosotros y notificado por escrito periódicamente, lo que faculta a los usuarios autorizados a acceder y a hacer uso de los Servicios conforme al presente Acuerdo.

“Tasas de suscripción”: son las tasas que se establecen en el formulario de pedido.

“Periodo de suscripción”: su significado se establece en la cláusula 3.1 más adelante.

1.2 En el presente Acuerdo, salvo que sea incompatible con el contexto o que se especifique lo contrario:

1.2.1 las palabras descritas en singular abarcan su plural y viceversa;

1.2.2 los títulos de las cláusulas se incluyen únicamente como referencia y no afectan a la interpretación de este Acuerdo;

1.2.3 una referencia a una cláusula implica la referencia a una cláusula de los presentes términos y condiciones;

1.2.4 cualquiera de las palabras que vayan seguidas de los términos “incluyendo”, “incluido”, “en particular”, “por ejemplo” o sus derivados similares se interpretarán con carácter ilustrativo y no limitarán la generalidad de las palabras habituales relacionadas.

1.2.5 una referencia a una persona abarca una persona jurídica, una entidad corporativa, un socio o cualquier otra entidad (tanto si tiene personalidad jurídica como si no), así como a los representantes, sucesores o cesionarios permitidos de tales personas y;

1.2.6 una referencia a cualquier parte o a la totalidad de cualquier estatuto abarca toda enmienda, modificación o nueva promulgación legal de dicho estatuto vigente que se lleve a cabo periódicamente, así como cualquier instrumento legal o regulación que se aplique sobre el mismo.

2 SUSCRIPCIÓN

2.1 El presente Acuerdo se hará efectivo a la fecha de inicio y continuará de ese modo hasta su extinción, bien por su parte o por la nuestra, en virtud de este Acuerdo. Llevaremos a cabo todos los esfuerzos razonables para proporcionar los Servicios desde la fecha de implementación indicada en el formulario de pedido.

2.2 Tal y como se haya especificado en el formulario de pedido, se le concederá un periodo de prueba gratuito para el uso de los Servicios, durante el plazo establecido en el formulario de pedido (“prueba gratuita inicial”). Al finalizar dicha prueba gratuita inicial, automáticamente se convertirá en suscriptor abonado a los Servicios, salvo que alguna de las partes extinga el presente Acuerdo conforme a la cláusula 3.3.

2.3 De conformidad con el presente Acuerdo, usted está sujeto a abonar la tasa de suscripción o a que se le conceda una prueba gratuita inicial, y por el presente le concedemos un derecho no exclusivo, no transferible y que no le permite ceder sublicencias para facilitar que usuarios autorizados hagan uso de los Servicios durante la prueba gratuita inicial y/o de las condiciones de suscripción (si proceden) únicamente para sus actividades comerciales.

2.4 Deberá evitar cualquier acceso no autorizado en o para el uso de los Servicios que no sea el de los usuarios autorizados y, en caso de que se produzca dicho uso o acceso no autorizado, deberá notificárnoslo de inmediato.

2.5 En caso de que tenga algún problema relacionado con su uso de los Servicios, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico, remitiendo una descripción detallada del problema. Llevaremos a cabo todos los esfuerzos razonables para solventar su problema dentro de un periodo de tiempo razonable. Nuestro equipo técnico solo está disponible de 9:00 a 17:00 horas (uso horario de Reino Unido), de lunes a viernes excepto los días festivos en Reino Unido.

3 DURACIÓN, EXTINCIÓN Y RENOVACIÓN

3.1 En virtud de este Acuerdo y salvo que se extinga de otro modo, la duración del presente continuará durante el periodo de suscripción inicial y se renovará automáticamente por los periodos de renovación (tratados conjuntamente, el periodo de suscripción inicial y los periodos de renovación se denominarán “periodo de suscripción”).

3.2 Podremos extinguir este Acuerdo con efecto inmediato, avisándole por escrito y sin que ello afecte a cualquier otro derecho o recurso jurídico del que disfrutemos, si:

3.2.1 incumple el pago del importe adeudado conforme al presente Acuerdo a la fecha de vencimiento de dicho pago, y si continúa incumpliéndolo al no abonar el importe requerido en un plazo no inferior a treinta (30) días tras habérselo notificado por escrito;

3.2.2 comete un incumplimiento grave de cualquiera de las condiciones de este Acuerdo que sea irremediable (si dicho incumplimiento no es subsanable), o si no puede subsanar tal incumplimiento dentro del plazo de treinta (30) días tras haberle notificado su rectificación;

3.2.3 deja de ejercer su actividad, no es capaz de liquidar sus deudas cuando estén pendientes de pago, se declara en quiebra, se aprueba una orden o una resolución para su disolución o si designa a un administrador, síndico o liquidador.

3.3 Ambas partes podrán extinguir el Acuerdo por conveniencia:

3.3.1 durante la prueba gratuita inicial, avisando previamente por escrito a la otra parte en un plazo no inferior a cinco (5) días; o

3.3.2 durante el periodo de suscripción, avisando previamente por escrito a la otra parte en un plazo no inferior al establecido en el formulario de pedido, siempre y cuando tal extinción no se haga efectiva antes de que finalice el periodo de suscripción inicial o el periodo de renovación actual vigente, lo que corresponda.

3.4 Los derechos, recursos jurídicos, obligaciones y responsabilidades de cada parte que se hayan acumulado hasta la fecha de extinción no se verán afectadas, en eso se incluye el derecho a reclamar daños con respecto a cualquier incumplimiento del Acuerdo que existía antes de o la fecha de la extinción.

4 TASAS Y PAGOS

4.1 Durante el periodo de suscripción, deberá abonarnos las tasas correspondientes a la Suscripción de acuerdo con la presente cláusula y con el formulario de pedido.

4.2 Por el presente nos autoriza a deducir el pago de las tasas de suscripción, al inicio del periodo de suscripción, de los datos de pago que haya indicado en el formulario de pedido, y después durante la fecha de pago mensual durante el periodo de suscripción.

4.3 Si no hemos recibido el pago dentro de los treinta (30) días tras la fecha de vencimiento, y sin perjuicio de otros derechos y recursos jurídicos de los que disfrutemos, Propierge podrá, sin responsabilidad ante usted, deshabilitar su contraseña, su cuenta y el acceso a parte o la totalidad de los Servicios. Asimismo, no tendremos obligación alguna de proporcionar parte o la totalidad de los Servicios mientras el importe pendiente continúe sin abonarse.

4.4 Todos los importes y tasas estipulados en o a los que hace referencia el presente Acuerdo:

4.4.1 se abonarán en la divisa indicada en el formulario de pedido;

4.4.2 no son reembolsables; y

4.4.3 no incluyen el Impuesto sobre el Valor Añadido que, cuando sea aplicable, se añadirá a nuestra(s) factura(s) con el tipo que corresponda.

4.5 Tendremos derecho a incrementar las tasas de suscripción al inicio de cada periodo de renovación, avisándole con un plazo no inferior a treinta (30) días.

5 GARANTÍAS Y OBLIGACIONES DEL CLIENTE

5.1 Deberá proporcionar toda la información y asistencia que razonablemente necesitemos para iniciar y mantener su uso de los servicios.

5.2 Deberá obtener y mantener, durante el periodo de suscripción, todas las licencias, consentimientos y permisos necesarios para nosotros, nuestros contratistas y agentes con el fin de llevar a cabo nuestras obligaciones conforme al presente Acuerdo.

5.3 Usted es el único responsable de garantizar que el nivel de acceso a la información disponible para cada usuario autorizado está debidamente configurado en la Plataforma, y que cada usuario autorizado cumple con cualquier disposición vigente tanto del presente ALUF como de las condiciones de suscripción.

5.4 Garantizará que toda la información que se envíe a la Plataforma es veraz, se encuentra actualizada y está en el formato que se requiere.

5.5 Usted declara y garantiza que,

5.5.1 cuando corresponda, ha obtenido o es el titular de licencias válidas de todos los derechos de propiedad intelectual en relación con los Datos subidos a la plataforma, lo que incluye la posible instalación, subida o desarrollo de software de terceros en la plataforma;

5.5.2 tiene plena capacidad y autoridad y cuenta con todas las licencias, permisos y consentimientos necesarios tanto de terceros como de usuarios autorizados, para permitirle subir Datos a la plataforma y llevar a cabo todas sus obligaciones conforme al presente Acuerdo;

5.5.3 la información que nos proporciona y que envía es veraz;

5.5.4 y que el formulario de pedido se ha formalizado por parte de su representante debidamente autorizado.

6 DATOS Y PRIVACIDAD

6.1 Usted y/o el usuario autorizado pertinente serán propietarios de todos los derechos, intereses y titularidad sobre y de los Datos, y será el único responsable de la legalidad, fiabilidad, integridad, exactitud y calidad de dichos Datos.

6.2 En cuando a la prestación de Servicios, cumpliremos con nuestra política de privacidad según lo establecido en www.propierge.com/privacy/.

6.3 En caso de que realicemos el tratamiento de datos en su nombre cuando llevemos a cabo las obligaciones del presente Acuerdo, usted reconoce que será el controlador de datos y nosotros el procesador (tal y como se define en la legislación sobre protección de datos), y ante esa situación:

6.3.1 reconoce y acuerda que los datos personales pueden ser transferidos o almacenados fuera del EEE o del país donde usted y/o los usuarios autorizados se encuentre(n), con el fin de llevar a cabo nuestros Servicios y otras obligaciones en virtud de este Acuerdo;

6.3.2 garantizará que tiene derecho a transferirnos los datos personales pertinentes para que podamos utilizar, tratar y transferir legalmente dichos datos, de conformidad con este Acuerdo y en su nombre;

6.3.3 garantizará que los usuarios autorizados y cualquier otro tercero correspondiente han prestado su consentimiento para y han sido informados de dicho uso, tratamiento y transferencia, tal y como lo exigen todas las legislaciones vigentes sobre protección de datos;

6.3.4 cooperará, según le solicitemos, para permitirnos cumplir con el ejercicio de cualesquiera derechos por parte de la persona a la que se refieren los datos, conforme a la legislación sobre protección de datos y con respecto a los datos personales tratados por nuestra parte conforme al presente Acuerdo. Asimismo, nos reembolsará todos los costes razonables en los que incurramos al cumplir con dicho ejercicio de derechos por parte de la persona a la que se refieren los datos;

6.3.5 trataremos los dos personales únicamente conforme a las condiciones de este Acuerdo y de cualquier instrucción razonable que periódicamente usted nos pueda indicar; y

6.3.6 cada una de las partes tomará las medidas técnicas y organizativas adecuadas contra el tratamiento no autorizado o ilícito de los datos personales, así como su pérdida, destrucción o daño accidentales.

6.4 Para despejar cualquier duda, cuando los Datos nos los proporcionan sus usuarios autorizados, nosotros actuaremos como el procesador de datos según la finalidad de la legislación sobre protección de datos, y usted será el controlador de datos.

6.5 Es responsable de mantener una copia de cualquier Dato que envíe a la Plataforma. Si necesita nuestra asistencia para recuperar cualquier Dato que se encontrara en la Plataforma después de la suspensión o extinción de los Servicios, conforme a este Acuerdo, entonces será responsable de abonarnos los costes razonables por la prestación dicha asistencia. Por nuestra parte, podremos destruir cualquier Dato, que usted o sus usuarios autorizados hayan enviado a la Plataforma, a los 90 días de la extinción de los Servicios.

7 MODIFICACIÓN DE LAS SUSCRIPCIONES

7.1 Durante el periodo de suscripción, usted podrá añadir o eliminar usuarios autorizados en la Plataforma mediante las funciones adecuadas, y configurar qué nivel de acceso está disponible para cada usuario autorizado.

7.2 Cuando quiera aumentar el número de usuarios autorizados más allá de la cifra máxima estipulada en el formulario de pedido, entonces evaluaremos esa petición y le responderemos aprobando o rechazando la solicitud. Si se aprueba dicha solicitud, nos reservamos el derecho a incrementar las tasas de suscripción en función del número de usuarios autorizados adicionales que haya solicitado, y llevaremos a cabo todos los esfuerzos razonables para modificar el acceso del usuario autorizado dentro del plazo de treinta (30) días desde la fecha de solicitud.

7.3 Tendremos derecho a modificar las funciones o características de los Servicios durante el periodo de suscripción, y a mejorar o actualizar los Servicios en la medida que sea necesario para reparar defectos, fallos, errores de funcionamiento o averías en los Servicios, a fin de subsanar las vulnerabilidades de seguridad del sistema o cumplir con cualquier nueva ley, decreto u orden normativa de cualquier autoridad u organismo que cuente con la competencia adecuada.

7.4 Asimismo, también podremos actualizar periódicamente las condiciones de este Acuerdo. Se le notificará cualquier cambio para que pueda decidir si cancela o no su suscripción. Los cambios se aplicarán a los Servicios en su próximo pago, después de que le notifiquemos dichos cambios.

8 TERCEROS PROVEEDORES

8.1 Usted reconoce que los Servicios le pueden permitir o le pueden ayudar a acceder al contenido web de terceros pertinente, así como a adquirir productos y servicios de terceros, y reconoce también que lo hace por su cuenta y riesgo (incluyendo sin limitación alguna, Apple maps, Google maps y Zoho Books). Igualmente, reconoce que su uso de los Servicios está supeditado al mantenimiento de la suscripción adecuada con Zoho Books y que usted corre con los gastos. No ofrecemos representación, garantía o compromiso alguno y no tendremos ningún derecho ni obligación de ningún tipo en relación con el contenido o uso de o la correspondencia con Zoho Books o cualquier tercero, ni con ninguna transacción completada ni acuerdo formalizado entre usted y cualquier tercero. Todo contrato o transacción completada a través de cualquier web de terceros se formaliza entre usted y el tercero pertinente, y no con nosotros. Le recomendamos que revise los términos y condiciones y la política de privacidad de esos partes antes de usar la web o los servicios de los terceros en cuestión. No suscribimos ni aprobamos el contenido de ninguna web de terceros a la que se pueda acceder a través de nuestros Servicios.

9 SUSPENSIÓN Y CANCELACIÓN

9.1 Si algún usuario autorizado incumple cualquier condición del presente Acuerdo o del ALUF, tendremos derecho a suspender el acceso a los Servicios del usuario autorizado, así como a solicitar tanto a usted como al usuario autorizado o a ambos, que subsane el incumplimiento en un plazo de tiempo razonable. Cuando (a) usted y/o los usuarios autorizados no subsanan el incumplimiento dentro del plazo apropiado; o (b) cuando tengamos pruebas razonables de que existe un posible riesgo para nuestros sistemas o para los Servicios, causado por el incumplimiento o por la vulneración de Datos o si tenemos pruebas razonables de actividades ilícitas o fraudulentas, entonces tendremos derecho a:

9.1.1 eliminar cualquier dato que se haya vulnerado, y/o;

9.1.2 suspender o cancelar inmediatamente el acceso a los Servicios del usuario autorizado.

9.2 Asimismo, también podremos suspender los Servicios en cualquier momento con el fin de llevar a cabo el mantenimiento planeado o programado.

10 LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD E INDEMNIZACIÓN

10.1 Salvo lo dispuesto específicamente en el presente Acuerdo o en el ALUF:

10.1.1 usted asume la responsabilidad exclusiva de los resultados obtenidos a partir de su uso de los Servicios y de las conclusiones que se deriven de dicho uso. No seremos responsables de ningún daño causado por errores u omisiones en cualquier Dato, información, instrucciones o scripts que nos haya proporcionado en relación con los Servicios, del mismo modo que no seremos responsables de ninguna acción realizada bajo sus indicaciones, salvo lo estipulado en la cláusula 10.2 más delante;

10.1.2 todas las garantías, representaciones, condiciones y otros términos y condiciones del tipo que sean, implícitas por estatuto o por el derecho consuetudinario y hasta el máximo grado que la ley permita, quedan excluidas del presente Acuerdo; asimismo,

10.1.3 los Servicios que le prestamos se proporcionan “tal como están”.

10.2 Nada del presente Acuerdo exonera nuestra responsabilidad de cualquier otra responsabilidad que no pueda ser excluida por cuestiones jurídicas.

10.3 Conforme a las cláusulas 10.1 y 10.2:

10.3.1 bien sea derivado de un acuerdo extracontractual (lo que incluye negligencia o incumplimiento de una obligación contractual), contrato, declaración falsa, restitución o de otro modo, no nos hacemos responsables de ninguna pérdida de actividad, lucro cesante, disminución del fondo de comercio y/o reducciones similares, de pérdidas o corrupción de datos o información, pérdidas puramente económicas o de cualquier pérdida especial, directa o indirecta, costes, daños, cargos o gastos que emanen del presente Acuerdo; y

10.3.2 nuestra responsabilidad global, ya sea derivada de un contrato, un acuerdo extracontractual (lo que incluye negligencia o incumplimiento de una obligación contractual) declaración falsa, restitución o de otro modo, en relación con la ejecución o la ejecución prevista del presente Acuerdo, se limitará al total de las tasas de suscripción abonadas para la suscripción durante los seis (6) meses inmediatamente anteriores a la fecha en que se presente la reclamación.

10.4 Usted defenderá, indemnizará y nos eximirá de toda reclamación, acción legal, proceso judicial, pérdidas, daños, costes y gastos (incluyendo sin limitación alguna las costas judiciales y los honorarios legales razonables) que emanen de estén relacionados con (a) el uso que haga de los Servicios de forma que contravenga las condiciones del presente Acuerdo, y/o (b) el uso de la Plataforma por parte de los usuarios autorizados de forma que contravenga: (i) las condiciones de suscripción o (ii) las condiciones del ALUF o (iii) las condiciones de cualquier tercer proveedor que se indican en la cláusula 8 o (iv) las condiciones de cualquier contrato formalizado entre usted y el usuario autorizado.

11 CLÁSULA DE CARÁCTER GENERAL

11.1 Cuando reciba una solicitud de nuestra parte, deberá realizar o procurar la realización de todas esas acciones que se soliciten y/o formalizar o procurar la formalización de todos esos documentos que puedan ser razonablemente necesarios o convenientes para otorgar plena vigencia a este Acuerdo, y para garantizar que la otra parte disfruta plenamente de los derechos y recursos jurídicos que se le confieren mediante o conforme al presente Acuerdo.

11.2 En todo momento, podremos asignar, facturar, subcontratar o negociar de cualquier otro modo todos y cada uno de los derechos y obligaciones, con arreglo a este Acuerdo. En ningún momento, usted podrá asignar, facturar, subcontratar o negociar de cualquier otro modo todos y cada uno de los derechos y obligaciones, con arreglo a este Acuerdo, sin nuestro consentimiento previo por escrito.

11.3 Ningún incumplimiento o demora, por una de las partes, a fin de ejercer algún derecho o recurso jurídico en virtud del presente Acuerdo o conforme a la ley constituirá la renuncia de esos o cualesquiera derechos o recursos jurídicos, ni excluirá o restringirá cualquier ejercicio adicional de esos u otros derechos o recursos jurídicos. 11.3 Ningún incumplimiento o demora, por una de las partes, a fin de ejercer algún derecho o recurso jurídico en virtud del presente Acuerdo o conforme a la ley constituirá la renuncia de esos o cualesquiera derechos o recursos jurídicos, ni excluirá o restringirá cualquier ejercicio posterior de esos u otros derechos o recursos jurídicos.

11.4 El presente Acuerdo constituye una interpretación y un convenio íntegro entre las partes en relación con el objeto del mismo, y reemplaza todas las interpretaciones, acuerdos, negociaciones y conversaciones entre las partes en relación con el objeto del mismo.

11.5 Si cualquier disposición de este Acuerdo (o parte de alguna disposición) se determina como inválida, ilícita o inaplicable por parte de cualquier tribunal o cualquier otro órgano jurisdiccional competente, dicha disposición o parte de la disposición, salvo por imperativo legal, no se considerará parte del presente Acuerdo, y la validez y aplicabilidad del resto de las disposiciones del Acuerdo no se verán afectadas.

11.6 Con arreglo a la Ley de Contratos de 1999 (derechos de terceros), ninguna condición de este Acuerdo tiene por objeto aplicarse por cualquier persona que no forme parte del mismo. Para despejar cualquier duda, las partes de presente Acuerdo son Propierge Limited y la entidad que lo suscribe y que se indica en el formulario de pedido pertinente, quedando excluidos cualquiera de los usuarios autorizados.

11.7 Este Acuerdo y cualquier disputa o reclamación que emane de o esté relacionada con el mismo (incluyendo las disputas o reclamaciones no contractuales) se regirá y deberá interpretarse conforme a la ley de Inglaterra y Gales.

11.8 La relación legal creada por este Acuerdo y cualquier disputa o reclamación que emane de o esté relacionada con el mismo (incluyendo las disputas o reclamaciones no contractuales) estará sujeta a la competencia exclusiva de los tribunales de Inglaterra y Gales.

Cualquier precio publicado a través de esta web no incluye ningún tipo de IVA aplicable.

Los administradores de propiedad que operen en Sotogrande, San Roque Club y Alcaidesa (en la provincia de Cádiz) quedan excluidos específicamente de obtener una licencia para usar el Sistema de Propierge.

Todos los precios, periodos de prueba inicial y cualquier oferta especial están sujetos a modificaciones en el futuro, a nuestra entera discreción y sin necesidad de aviso previo.

Lea atentamente los términos y condiciones de suscripción antes de confirmar y enviarnos el pedido. Queremos destacar, en particular, la cláusula 3 (duración, extinción y renovación), la cláusula 5 (garantías y obligaciones del cliente) y la cláusula 10 (limitación de responsabilidad e indemnización).

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